Villa storica di lusso con parco monumentale, spa privata e piscine panoramiche

Luxury historic villa with monumental park, private spa and panoramic pools

EUR 10.000.000€

Area

1300 m²

Camere da letto

Bagni

ALZ107

Nel cuore delle dolci colline romagnole, sorge Tenuta Bagni de’ Consoli: una residenza straordinaria di circa 1.300 mq, un luogo unico dove storia, arte e architettura si intrecciano in un’esperienza abitativa senza tempo. Non una semplice villa, ma un universo privato che conduce in un viaggio scenografico attraverso i secoli, dall’eleganza dell’antica Roma fino alla raffinatezza del design contemporaneo.
A pochi minuti da Bertinoro, il celebre “Balcone della Romagna”, la proprietà si estende all’interno di un parco privato di 15.000 mq, concepito secondo la tradizione del giardino all’italiana. Viali alberati, fontane monumentali, statue, pergolati, scalinate in pietra e giochi d’acqua disegnano un paesaggio teatrale che si apre su vigneti e colline fino al Mar Adriatico, trasformando ogni prospettiva in una scena perfetta.
La villa seicentesca è il risultato di un restauro di altissimo livello, eseguito con rigorosa attenzione all’eccellenza. Materiali nobili come cotto, marmi, legni pregiati e mosaici dialogano con affreschi e finiture realizzate da artisti contemporanei, creando un equilibrio raro tra memoria storica e linguaggio moderno.
Il complesso si sviluppa in perfetta continuità tra la villa storica e la moderna area wellness, collegate da un suggestivo tunnel scenografico che conduce a una spettacolare piscina indoor, trasformando il passaggio tra ambienti in un’esperienza immersiva.
Gli interni, ampi e altamente versatili, sono pensati per un lifestyle esclusivo e per l’ospitalità di alto livello: 10 eleganti suite, distribuite tra villa principale e dependance, numerosi soggiorni e saloni di rappresentanza, 3 cucine (tra cui una cucina professionale completamente attrezzata), oltre a studi, sale da pranzo e ambienti multifunzionali. Le camere, molte delle quali con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, garantiscono un comfort di livello internazionale.
La dependance contemporanea ospita una vera SPA privata, concepita come un resort esclusivo: piscina indoor riscaldabile con vetrate sul parco, palestra attrezzata, bar lounge, sauna, bagno turco, spogliatoi e aree relax, in un ambiente dedicato al benessere totale.
All’esterno, la proprietà offre due piscine scenografiche: una piscina outdoor di 130 mq immersa nel verde e una piscina indoor di 60 mq, entrambe rifinite in mosaico e progettate per un’esperienza estetica e sensoriale di altissimo livello. L’acqua, elemento identitario della tenuta, richiama le antiche origini termali del luogo, un tempo legato alla tradizione delle terme romane.
Tenuta Bagni de’ Consoli rappresenta una rara sintesi di patrimonio storico, visione artistica e lifestyle contemporaneo di assoluto prestigio. Una residenza iconica, pensata per chi ricerca privacy totale, bellezza senza compromessi e un’esperienza abitativa che trascende il tempo.

In the heart of the gentle Romagna hills, a short distance from a charming medieval village and with open views towards the sea, this extraordinary luxury estate represents a rare opportunity in the high-end real estate market. Surrounded by over 15,000 sqm of fully fenced private park, the property combines the authentic charm of a masterfully restored historic villa with the contemporary comfort of an exclusive wellness pavilion, creating a scenic, elegant, and private residence.
The main villa develops over three levels and features large, bright reception rooms, panoramic lounges, formal dining room, equipped kitchen with direct access to the outdoor loggia, private study, reserved lounges, wardrobe, laundry, and hospitality areas. The internal finishes express timeless elegance thanks to the use of noble materials such as marbles, artistic mosaics, fine woods, artisanal terracotta, and custom decorative details. Each environment has been designed to offer an exclusive living experience, where historic charm, art, comfort, and functionality coexist in perfect harmony.

The sleeping area includes eleven bedrooms, comprising master suites and double rooms, as well as eleven bathrooms distributed between the villa and dependance. The main suites offer refined spaces, en-suite bathrooms, whirlpool baths, and walk-in showers, ensuring maximum comfort for private living and guest reception in an environment of absolute privacy.
Connected to the residence via an evocative architectural passage, the modern wellness building introduces an atmosphere of a private resort. Inside, there is a spectacular 60 sqm indoor heated mosaic-covered pool, large windows overlooking the park, private lounges, a bar area, veranda, professional gym, sauna, Turkish bath, changing rooms, wellness showers, and a professional kitchen. A space designed for daily well-being, entertainment, and high-level hospitality.

The private park is one of the most distinctive elements of the property. Prospect paths, scenic fountains, ornamental rose gardens, pergolas, statues, urns, watercourses, and monumental staircases compose a Renaissance-inspired garden of rare beauty. The entrance is through an elegant tree-lined avenue, illuminated, leading to the main façade of the villa and introducing a prestigious setting. At the garden’s center, a scenographic water staircase connects the monumental rose garden to the large outdoor mosaic-covered pool of 130 sqm, illuminated and surrounded by a refined panoramic solarium with views of the hills and coast.
This historic villa with private spa, monumental park, indoor pool, and panoramic outdoor pool is ideal for those seeking a prestigious residence in Italy, an elegant property immersed in greenery, or an exclusive home capable of combining privacy, elegance, wellness, and patrimonial value. A unique estate, designed for an international clientele seeking authentic luxury, reserved lifestyle, and timeless architectural charm.

CARATTERISTICHE E DETTAGLI
Accesso per disabiliAllarmeAllarme antincendioAria condizionataArredatoAspiratore centralizzatoBarbecueCaminoCancello elettricoCasa del custodeCassaforteCinemaEliportoGuardianoIlluminazione esternaInterfonoInternetJacuzziPalestraPannelli fotovoltaiciPannelli solariParcheggio copertoPiscinaPorta blindataPozzo artesianoRecintatoSaunaSerrande elettricheServizio sicurezzaSistema di irrigazioneSpaTapparelle elettricheTendaTerreno di giocoTripli vetriTV via cavoVasca idromassaggioVetrate scorrevoliVideocitofonoVideosorveglianzaZanzariere