Ein Wohnsitz in der Geschichte von Florenz

Im Herzen von Ponte a Mensola, zwischen den Gemeinden Florenz und Fiesole, befindet sich eine faszinierende typisch toskanische Residenz aus der Immobilienlandschaft von Florenz, eine Villa aus dem 15. Jahrhundert, die Jahrhunderte voller Geschichte durchquert hat, prominente Persönlichkeiten internationaler Bedeutung beherbergt und ihre authentischste Seele bewahrt.

Im Band ‘Die Villen von Florenz’ von Giulio Lensi Orlandi erwähnt, erlangte das Anwesen im 19. Jahrhundert besondere Bekanntheit, als es von den britischen Eheleuten Henry James und Janet Ross gekauft wurde, die das kulturelle Leben der angelsächsischen Gemeinde in Florenz prägten, den British Institute förderten und bekannte Besucher wie Bernard Berenson — den berühmten Kunstkritiker, der in der nahegelegenen Villa I Tatti, heute Sitz der Harvard University, die europäische intellektuelle Elite versammelte — frequentierten. Die Nachbarn von Temple Leader, dem britischen Aristokraten, der das Schloss von Vincigliata restaurierte, verwandelten diese Immobilie in ein pulsierendes Zentrum der britischen Gemeinschaft, indem sie Öl und Wein auf einem großen Grundstück, das sich von Poggio Gherardo bis zur Via D’Annunzio erstreckte, anbauten.

Nach 1969 Max Boris die Villa für die Tochter, deren Ehemann, ein Architekt, eine Restaurierung durchführte, die die alten Mauern, die Fenster mit toskanischen Holzläden, die von grau gewaschenen Steinen umrissen sind, die Decken mit Kassetten und die Loggia, die noch heute bewundert werden kann, wieder zum Vorschein brachte. In den 1990er Jahren vervollständigte der Architekt Guido L. Spadolini, Ehemann der jetzigen Eigentümerin, den Komplex durch den Bau einer Zitronenhalle, die mit feiner architektonischer Sensibilität in den Garten integriert wurde.

Das Anwesen heute

In einem vollständig eingezäunten und von hohen Zypressen umgebenen Hektar Land bietet die Residenz eine Oase des Friedens und der absoluten Privatsphäre nur wenige Minuten vom Zentrum Florenz entfernt. Eine Allee, gesäumt von jahrhundertealten Bäumen, führt zu einem großzügigen privaten Platz vor dem Hauptgebäude.

Die imposante Villa erstreckt sich über etwa 800 qm, verteilt auf zwei Etagen, mit 6 Schlafzimmern, 5 Bädern und vier eleganten Aufenthaltsräumen ohne Zeitgeist. Im Erdgeschoss führt ein bedeutender ‘Teleskop’-Eingang, zehn Meter lang, an einer auch urzeitlichen Brunnen vorbei, zum Wintergarten mit seinem historischen Loggia, von dem die Wohnzimmer, das TV-Zimmer, das Esszimmer, das Arbeitszimmer, die Küche und die Waschküche abgehen. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptherrenschaft mit eigenem Badezimmer, Ankleide und Arbeitszimmer, daneben vier weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine herrliche Terrasse von über 30 qm. Der kleine Turm vervollständigt die Verteilung mit einem Zimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im Keller befinden sich der Weinkeller und der Heizraum.

Die originalen Terrakottaböden, die Kassetten-Decken und die eleganten Kamine erzählen Jahrhunderte Geschichte, ohne auch nur einen Millimeter der Zeit zu weichen.

Die Zitronenhalle von etwa 400 qm, gebaut im Jahr 1990, bietet eine unabhängige Wohnung auf mehreren Ebenen: Im Hauptgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-Bad und drei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern; eine innere und äußere Treppe führt zu einem offenen Wohnzimmerbereich mit Küchenzeile und Empore; der Aufzug ermöglicht den Zugang zum Kellergeschoss mit zwei geräumigen Zimmern, Badezimmer und geschlossenem Garagenbereich von etwa 100 qm.

Der gepflegte Garten, schlicht und dennoch üppig, verbindet und gleichzeitig macht die beiden Immobilien durch Wiesen und baumbestückte Wege unabhängig voneinander. In einer abgelegenen Zone bietet das von einem antiken Blumenteich angelegte Schwimmbad eine Ecke der Ruhe, eingebettet in die Natur.

Eine Residenz, die nicht nur gekauft wird. Man erbt sie.